¿Quieres INVERTIR en una casa con parcela desarrollando un proyecto sostenible?
¡y todo esto con una inversión inferior a 60.000€¡

¿Y si además te digo,como puedes ser AUTOSUFICIENTE y comenzar a amortizar esta INVERSIÓN desde el primer momento?

Llevas tiempo pensando en ...

Llevas tiempo pensando en ...

… INVERTIR en la compra de un terreno (con o sin vivienda) ó, si ya lo tienes, como sacar mayor rendimiento económico del mismo.

… VIVIR de manera AUTOSUFICIENTE en una casa con parcela independiente o participando en una comunidad

… DISEÑAR Y PLANTAR tu jardín, huerto o tus propios cultivos de manera sostenible y vendiendo los excedentes.

… TENER AUTONOMÍA ENERGÉTICA y dejar de preocuparte por las facturas eléctricas.

… GESTIONAR tu negocio de TURISMO RURAL

¡Hola! Soy Jorge, creador del Grupo Xeropaisajes

Y sé cómo te sientes, pues los puntos anteriores describen lo que yo he querido durante muchos años.

Mi trayectoria profesional reciente ha estado ligada a proyectos en comarcas rurales de Almería y el Altiplano de Granada, relacionados con buscar una alternativa económica y sostenible a los propietarios de fincas rústicas que existen en el territorio.

Para ello, en colaboración con los titulares de las fincas rústicas y con otros agentes locales, hemos desarrollado proyectos destinados a la restauración del paisaje, a la agricultura regenerativa y al desarrollo de energías renovables.

Tras ver el estado de abandono de estas propiedades, he decido dar un paso más, y, en colaboración con otras empresas del sector, aportar una SOLUCIÓN INTEGRAL para la puesta en valor de las mismas.
Para ello es fundamental rehabilitar antiguas casas y/o cortijos mediante sistemas basados en la bioconstrucción o en viviendas modulares, con una generación de energía realizada mediante energía solar fotovoltaica.

También mejoramos los accesos, los puntos de agua, los cultivos y la renaturalización del terreno mediante la introducción de especies vegetales de bajas necesidades hídricas y adaptadas a la zona.

Por esta razón mi propósito es ayudarte a realizar ese proyecto que siempre has soñado y a rentabilizar todos los recursos disponibles

Tanto mi propósito como mi trabajo están basados en tres valores fundamentales:

Análisis personalizado

No solo del tipo inversión que quieres realizar, sino también de la propiedad para que se ajuste a tus necesidades y a tus criterios de sostenibilidad; tanto a nivel constructivo como energético y a la práctica de una agricultura respetuosa con el entorno. Todo ello para poder cualificar a los proyectos con los que vamos a trabajar y mantener criterios comunes.

Compromiso total

Una vez calificado tu proyecto, trazaremos un plan de viabilidad y te asistiremos durante todo el proceso de regularización legal, construcción e instalación, así como asesoramiento en cultivos y plantaciones que quieras realizar, optimizando costes y por tanto tu inversión.

Seguimiento continuo y transparencia

Recibirás información en tiempo real durante todo el proceso de promoción, construcción y demás actuaciones, hasta la entrega de llave en mano. Y una vez instalado en la propiedad, si quieres, seguiremos asesorándote en la gestión necesaria para una mejor explotación de tu finca.

Todo esto me lleva a tener una misión por cumplir contigo:

Ayudarte a convertir esa propiedad en la mejor versión de sí misma, logrando optimizar todos sus recursos y rentabilizar todas las actividades que se desarrollen en la misma.

Porque el motor principal de esta decisión no debe ser solo económico (INVERSIÓN) sino que también debe ser de acuerdo a los criterios de sostenibilidad y responsabilidad social.

¡Visiónate ya en tu propiedad y con tu sueño cumplido!

Además de todo esto igual te interesa saber que ...

Retrato de Jorge F. Sarmiento

Qué opinan de XeroPaisajes.

Proyecto Integral

Bioconstrucción y vivendas modulares
Instalaciones solares descentralizadas
Renaturalización y regeneración

Nancy Scarfo

¡Tengo un sueño¡. He invertido en una pequeña finca para realizar un proyecto de huertos terapeúticos. Con la ayuda de XeroPaisajes vamos a realizar una serie de actuaciones ( mejorar accesos, embalse, riegos localizados, repoblación, diseño y ejecución de las plantaciones de huertos de aromáticos y medicinales).
Queremos rehabilitar una antigua casa usando ¡balas de paja¡ y una instalación solar que genere la energía eléctrica que necesitamos.
¡Dentro de 6 meses espero celebrar mi primera reunión con familiares y amigos en este maravilloso lugar¡
+info.....Quiero saber más sobre "Proyecto Gergal"--> botón formulario para power point y webinar

Retrato de Pierre

Pierre, propietario de "Finca el Álamo"

Hasta ahora he realizado las siguientes actuaciones con la ayuda de XeroPaisajes:
He realizado una instalación solar de autoconsumo para alimentar las viviendas y sistema de riego, cultivos de plantas aromáticas para destilar mis propios aceites esenciales, cultivos de bosques comestibles, construcción de un dique para retención del agua.... y en proyecto tenemos la rehabilitación de viviendas con sistemas de bioconstrucción con balas de paja y ....algún proyecto más en mente.
Si quieres saber mas sobre como amortizar este tipo de inversiones...+info....--> power point del webinar

Puedes conseguir todo esto siguiendo estos tres hitos:

Paso 1. EL TERRENO

    • Si ya tienes la finca, o parcela adecuada, el primer paso sería realizar las labores de renaturalizacion, méjoras de accesos , instalaciones y cultivos antes de ir al siguiente paso.
  • Si no es así puedes elegir una propiedad de nuestra cartera previamente seleccionadas para que puedas ubicar tu proyecto

Paso 2. ¿REHABILITAR O VIVIENDA MODULAR?

Escoge la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

Puedes restaurar una antigua vivienda mediante sistemas bioconstructivos o bien…

Instalar un sistema modular que puede ir ampliandose según tus necesidades

Si quieres ampliar la información, pulsa en el botón.

Paso 3. AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA

Gestionando tu propia instalación fotovoltaica.

Y no solo eso sino que… ¡puedes compartirla o incluso vender los excedentes¡

Existen diversas maneras de rentabilizar estas instalaciones por lo que es conveniente personalizar las mismas en función de ubicaciones, necesidades energéticas,…

¡VIVIENDA NÓMADA¡

¿No estás contento con la ubicación? Desmónta tu casa autosuficiente  (con tu kit solar) y, en tan solo unos días, trasladalos  a tu nueva ubicación.

**Es importante tener en cuenta que, si tomas esta opción, habrás dejado atrás una Finca sustentable y totalmente integrada en el entorno, mucho más amigable que la que te encontraste en un principio y que facilite la entrada de un nuevo propietario acorde con estos valores.*

En definitiva

¡Nosotros te damos las herramientas y el método, tú quien le da forma a tu proyecto!

¿A quién va dirigida esta oferta?

Esta es una gran oportunidad para ti si ...

... buscas un estilo de vida distinto.

... necesitas un entorno natural.

... buscas una inversión diferente.

… estás dispuesto a implicarte personalmente .

… tienes recursos económicos para iniciar el proyecto.

Con el Proyecto Fusión obtendrás experiencias

La experiencia de ser INVERSOR en bienes raíces que puedes transformar en una propiedad llave en mano.

La experiencia de ser PROMOTOR, CONSTRUCTOR e INSTALADOR (si quieres realizar tú mismo estas actuaciones bajo nuestro asesoramiento) y solucionar tu problema de vivienda de una manera más económica y asequible.

La experiencia de ser AGRICULTOR, JARDINERO y PLANTABOSQUES y vivir de manera sostenibles y en un entorno natural.

La experiencia de ser NÓMADA, ya que podrías trasladar tu caravana o vivienda modular a otro entorno y empezar de nuevo.

Este proyecto no es apto para todo el mundo

Esto no es para ti si ...

... tu único interés es el económico.

… no crees en los valores asosciados a la sostenibilidad .

… no te interesa el entorno natural, social y económico donde vas a desarrollar el proyecto.

Qué opinan del Proyecto Fusión nuestros colaboradores

Juanjo y Javi

Equipo bioconstrucción

Llevamos mucho tiempo construyendo nuestras viviendas en distintos proyectos a nivel nacional (en terrenos propios, fincas particulares, campings y resorts).

Jorge nos propuso el diseño de la “Vivienda Mínima Viable” apoyada por sus modelos de kits solares personalizada para cada proyecto y nos encantó la idea.

Si quieres ampliar información sobre sistemas  de viviendas modulares o bioconstrucción …pincha aquí

Paco

Soluciones energéticas

Vivo en una casa autosuficiente que yo mismo he restaurado, con una instalación fotovoltaica realizada por mi y actualmente poniendo en marchas los huertos.

Si quieres saber como tu también puedes montar  una solución energética personalizada y optimizada ….pincha aquí

Raymond

Agroforestador

Jorge colabora con nosotros en la  coordinación de plantaciones agroforestales y  optimización de sistemas de retención de agua.

Si eres (o vas a ser) titular de una Finca rústica con proyecto de desarrollo sostenible acude al webinar y te explicamos como rentabilizar este tipo de actuaciones.–>Pincha aquí

Nuestros clientes opinan del Proyecto Fusión

Retrato de Miguel

Miguel, Agente Inmobiliario

El año pasado, Jorge, con su conocimiento del territorio, me ayudó a encontrar fincas para mis clientes en la provincia de Almería. Ahora colaboramos en varios proyectos que son de alta rentabilidad, tanto para compradores como inversores. Si buscas fincas rústicas o casas con parcela para desarrollar tus proyectos en las provincias de Almería, Granada o Málaga, este es tu sitio.

Mi hijo Dani y yo nos vinimos desde Barbastro hasta Almería, y la verdad es que estábamos pasando una mala racha hasta que Jorge nos gestionó la venta de una finca en la que estábamos viviendo, y hemos alquilado otra en la Sierra de los Filabres, en la que, bajo su asesoramiento, vamos a mejorar las instalaciones energéticas y nos estamos formando en agricultura regenerativa. Y lo mejor es que nos permite cuidar de los perros que tenemos en acogida. ¡Estamos muy felices, pues este es nuestro modelo de vida!
Retrato de María y Daniel
María y Daniel
Agricultores
Mi pareja y yo estábamos buscando una finca para cultivar plantas medicinales y hacer un jardín terapéutico. El equipo de Xeropaisajes nos asesora en el cultivo y uso de este tipo de plantas. Jorge nos ofreció una finca que hemos comprado. Además, tenemos la posibilidad de realizar alojamientos rurales mediante la restauración del cortijo ya existente. ¡Estoy encantada con las posibilidades que tiene!
Elizabeth Scarfo
Cultivo de plantas medicinales
Retrato de Pierre

Pierre, actual propietario de "Finca el Álamo"

Hasta ahora he realizado las siguientes actuaciones: He rehabilitado los cortijos y la casa principal, realizado una instalación solar de autoconsumo para alimentar las viviendas y el sistema de riego, cultivando tomillo y otras plantas aromáticas para aceites esenciales,... y en proyecto, con la ayuda del equipo de Xeropaisajes vamos a realizar próximamente la rehabilitación de otro cortijo con sistema de Bioconstrucción de balas de paja y la introducción de nuevos cultivos.

¿Cuáles son los pasos a seguir para formalizar el proceso?

Vamos al Webinar

Lo encontrarás justo al final de esta página y nos permitirá saber cuál es tu posible interés.

Evaluación por orden de entrada

Una vez recibida la información que nos hayas enviado mediante el formulario de más abajo, nos pondremos en contacto contigo para saber más de ti y de tu proyecto.

Análisis de tu caso

Una vez analizado tu caso, nos pondremos de nuevo en contacto contigo para resolver tus dudas y darle forma a tu proyecto.

Llamada de Decisión

Una vez hayamos decidido si eres o no la persona indicada, te llamaremos para notificarterlo.

IMPORTANTE: Ten en cuenta que ...

Este es un mercado muy dinámico y las mejores propiedades seleccionadas desaparecen muy rápido.

Preguntas frecuentes

Las inversiones en bienes raíces son muy confiables porque generan un valor tangible y rendimientos competitivos. Realizaremos una valoración e informe de viabilidad por cada una de las fincas.

La cantidad a invertir va en función de si ya eres propietario del terreno o no, pues esta es la partida económica más fuerte incluyendo la mejora de accesos, cerramientos y puntos de agua. Nuestra cartera se centra en fincas rústicas con un valor inferior a 30.000€.

La restauración de la vivienda existente mediante sistemas bioconstructivos o, en su lugar, la vivienda modular. En ambos casos las tarifas suelen rondar los 20.000€.

Por último, las inversiones en mejoras energéticas oscilan entre los 2500€ de un bombeo fotovoltaico y los 5.000€ de una instalación de viviendas aislada o autoconsumo con conexión a red.

Sí. Desde distintas administraciones se están subvencionando este tipo de actuaciones que contribuyen a la sostenibilidad, como son la rehabilitación de viviendas en zonas rurales, mejoras energéticas y restauración paisajística. Te ayudamos a pedirlas.

Los hitos a seguir serían los siguientes:

 

  • Formalizar la compra de la propiedad. Una vez inscrita en el Registro el propietario puede contratar el resto de las partidas.
  • 70% de adelanto del presupuesto de gastos de adecuación de la finca (mejora de accesos, embalse y puntos de agua).
  • 70% de adelanto del coste de la vivienda modular o rehabilitación de vivienda.
  • 70% de adelanto para la instalación energética.
  • Completar el resto de pagos de todas las partidas hasta la entrega llave en mano de la casa autosuficiente.

Ninguno. No hay sobrecostes.

Depende de cada caso concreto, pues las licencias y permisos dependen de distintas administraciones, de la calificación del terreno y de las antiguas edificaciones existentes.

Actualmente el ámbito de actuación es Andalucía Oriental.

En el primer caso contamos con conexión a red y no son necesarias las baterías, que encarecen la instalación. Además con la legislación actual podemos compensar los excedentes de producción vertiendo a red los mismos y percibiendo un ingreso complementario.

Sí, de hecho nuestra intención es formar a los futuros propietarios de viviendas autosuficiente fuera de nuestro ámbito de actuación mediante cursos mentorizados vía digital. Además es fundamental para reducir costes en una inversión de este tipo.